Société canadienne d'hypothèques et de logement

Défi d’offre de logement

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À propos

L’abordabilité du logement, ça compte 

Tout le monde au Canada a droit à un logement qui est abordable et qui répond à ses besoins. Néanmoins, de nombreux Canadiens ont de la difficulté à trouver, à conserver et à se payer un logement, car le manque d’offre dans les villes, conjugué à la forte demande, peut faire monter les prix.

En 2016, 2,9 millions de ménages consacraient plus de 30 % de leur revenu brut au logement. Parmi ces ménages, 1,5 million avait des besoins impérieux en matière de logement. Selon les estimations, d’ici 2030, 2,1 millions de ménages supplémentaires auront besoin d’un chez-soi.

Enjeux et tendances relevés

La Société canadienne d’hypothèques et de logement a relevé quelques-uns des principaux enjeux et tendances qui influent sur l’offre de logements au Canada, ce qui a façonné l’élaboration des différents cycles du Défi. Des consultations auprès des intervenants et des experts nous ont permis de mieux comprendre ces enjeux, notamment :

  • Favoriser la densification urbaine
  • Améliorer la productivité dans le secteur de la construction
  • Améliorer les données sur la disponibilité et la valeur des terrains
  • Écourter les échéanciers de construction et les processus d’approbation
  • Aborder les contraintes liées à la disponibilité des terrains
  • Accroître les modes d’occupation flexibles
  • Harmoniser l’infrastructure urbaine et le logement
  • Incitatifs contradictoires pour la création d’une nouvelle offre

Une description plus détaillée des enjeux touchant l’offre de logements figure dans le rapport de la SCHL intitulé intitulé Examen de l’escalade des prix des logements dans les grands centres métropolitains du Canada (février 2018).

Pourquoi un Défi d’offre de logement?

Les défis constituent un moyen efficace de s’attaquer à des problèmes complexes dans des circonstances où l’objectif est clair, mais la voie à suivre pour l’atteindre ne l’est pas. Compte tenu du potentiel d’innovation dans le système de logement, le Défi d’offre de logement offre aux innovateurs l’occasion de présenter des solutions perturbatrices susceptibles de faire changer les choses. 

 

  • Un enjeu complexe avec un objectif clair :  II faut augmenter l’offre de logements abordables au Canada, mais il n’existe pas de solution unique pour répondre à ce besoin. Ce Défi est une occasion de résoudre un problème qui ne peut être résolu par une seule organisation.

  • Des solutions locales à des problèmes locaux :  Le Défi est un moyen efficace de susciter le changement à l’échelle locale et de mobiliser les participants afin qu’ils s’engagent à résoudre les problèmes dans leur région.

  • Offre de logements à l’échelle nationale :  Les différents cycles du Défi mettront en lumière des solutions d’offre de logements qui peuvent être transposées à l’échelle nationale et d’autres qui peuvent être reproduites dans diverses municipalités.

  • Travailler ensemble :  Le Défi est une occasion de réunir les participants du secteur du logement pour favoriser la collaboration et les partenariats.

  • Nouvelles perspectives : Le Défi fait appel à de nouveaux participants et fournit un environnement qui encourage et récompense l’innovation.

 

Investir dans le changement

Le Défi relève d’Impact Canada et est piloté par la  la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL), en collaboration avec l’Unité de l’impact et de l’innovation au Bureau du Conseil privé et Infrastructure Canada. Jusqu’à 300 millions de dollars seront distribués sur cinq ans dans le cadre des différents cycles du Défi.  

1er cycle : Fondé sur les données

Dates importantes

  • Lancement :  23 octobre 2020 
  • Présentations initiales :  janvier 2021
  • Annonce des finalistes :  février 2021
  • Soumissions finales :  septembre 2021
  • Annonce des proposants retenus : octobre 2021

Qui peut participer?

  • Organismes à but lucratif et sans but lucratif  
  • Organisations et groupes autochtones
  • Établissements d’enseignement postsecondaire canadiens  
  • Gouvernement (provincial, territorial, municipal, local et régional) 
  • Sociétés d’experts-conseils
  • Équipes composées de divers participants 

 

* Tous les participants doivent être affiliés à une organisation légalement constituée.

Affectation du financement

  • Étape 1 : Financement initial pour le prototypage -  25 finalistes recevront 100 000 $ chacun
  • Étape 2 : Financement de la mise en œuvre - Les finalistes choisis se partageront un financement de 22,5 millions de dollars

Ressources importantes